靖江小伙百万婚房变“凶宅” 央视揭秘背后隐情

更新时间:2019-09-09

  2018年3月,他回老家结婚,为此,小林的父母在靖江市区给他买了一套新房。可是这个房子现在却成了一家人的心病……

  林家看上的房子是一套南北通透的三居室。虽然是二手房,但房子的面积有155平方米,小区的地理位置也很好,周围就有两个步行街,还有居民广场等休闲场所。今晚开奖结果

  林家对房子的各方面条件都很满意,便以120万元左右的总费用从房主老张手里买下了这套房。

  可到了林家装修新房时,却从邻居口中得知,这房子里死过人。继续打听后了解到,原来是曾经有一任房主的儿子自杀了。婚房变“凶宅”,小林的父亲一时间又急又气。

  律师来到新房子的小区走访调查发现,虽然邻居们都知道房子里死过人的事情,但详细问起来,大家怕得罪人都不愿意多说。后来,律师找到了小区的物业,这才确认了林家买的新房里曾有人自杀的事实。

  2018年10月19日,原告小林向靖江市人民法院提起诉讼,请求法院撤销与被告老张夫妇签订的购房合同,判令被告返还购房款120万元及利息。2018年11月14日,法院开庭审理了此案。

  靖江市公安局城西派出所向法庭出具了一份报警证明,证实了2017年,涉案房屋内曾有人自杀身亡。

  原告方认为,被告在明知涉案房屋有重大问题的情况下,刻意隐瞒事实,就是为了把房子赶紧卖出。而自己买房是为了结婚,如果知道实情,根本就不会买这个房子。

  可被告方老张坚持说,他们不知道房子是“凶宅”这件事。虽然听小区其他人说房子里面死过人,但因为不在意这件事,也就没去追查。

  同样来自城西派出所的另一份报警证明显示,2018年6月13日,老张曾因为房子死过人的事情,和涉案房屋的前手房主陈某发生过矛盾。

  他不仅很在意房子是“凶宅”这件事,为了退房,还跟前手房主闹到报警的地步。这和他在法庭上的说法完全相反。

  老张夫妇说,把房子卖给自己的陈某花70多万元,低价购买了这套有问题的房子,又以116万元的价格卖给他们。知道“凶宅”真相之后,老张带了人去找陈某理论,她因害怕报了警。那次报警之后,陈某承诺,可以找人帮忙,把房子再卖给别人。

  这事儿没过几天,房子就被放在市场上出售,这才有小林父亲看房的事。因为急于脱手,老张不仅给房子降价,还承担了10万元左右的契税。

  法庭认为,老张隐瞒了房屋中有人自杀身亡的真相,主观上具有恶意,客观上存在误导,继续与原告签订买卖契约,违背了原告的真实意思,构成欺诈。

  判决已经过去几个月,林家的房款却迟迟未能拿到,眼看儿子已经结了婚,现在儿媳又怀了孕,原本准备拿回购房款,等宝宝出生前在重新买套新房,结果却成了现在这样,这又是怎么回事呢?

  原来老张家拿到林家购房款后,还了之前的贷款,实际拿到手的只有70几万,然后又将一些借款还掉,最终到手的已经寥寥。现在他们一家也拿不出这么多钱!

  目前,老张一家也向法院起诉了前房主陈某,但是因为与陈某之前签的一张承诺书,又让老张他家的案子变得扑朔迷离:原来前房主陈某为了防止老张一家以后找她麻烦,主动承诺贴补了一部分的契税,并让老张一家签订了承诺书。

  事后,老张一家后悔不已,而老张自己也感叹:因为这件事情前房主陈某不仅从中赚了几十万,还有可能逃避责任,而他们也是受害者,却要受到法律的制裁。